2025年，全国超100个城市推出住房“以旧换新”政策，通过国企收购旧房、发放补贴等方式促进改善性需求释放。上海、郑州等地采用“国企收旧+换新购房”模式，购房者与开发商、中介签订三方协议，旧房售出后即可购买新房。南京则推出“卖旧买新”补贴，对1年内出售自有住房并购买新房的家庭，给予购房款1%的财政补助。政策成效显著，郑州试点首月签约客户超400户，上海二手房挂牌量减少15%，新房市场去化周期缩短至12个月。专家认为，该政策需配套优化交易流程、降低中介费用，以进一步提升参与度。
- 2025年中国房地产市场政策调整与趋势分...2025-11-04