房地产税立法自2021年启动试点后，于2025年进入加速阶段。全国人大常委会预算工作委员会提出，房地产税将按照“立法先行、充分授权、分步推进”原则实施，试点城市或扩大至20个。市场对房地产税的预期逐渐分化：短期看，部分投资者加速抛售非核心资产，导致二手房挂牌量激增；长期看，房地产税将推动住房回归居住属性，抑制投机需求。专家建议，立法需兼顾区域差异，对首套房免征或设置高起征点，避免对刚需群体造成冲击。目前，立法草案已进入征求意见阶段，预计2026年前完成一审。
- 2025年中国房地产市场政策调整与趋势分...2025-11-04