2025年一季度，一线城市房地产市场呈现“量价齐稳”特征。北京二手房网签量同比增长20%，核心区域房价环比上涨0.5%；上海新房认购率突破80%，部分豪宅项目触发积分制；深圳二手房成交均价止跌回升，刚需客群入市积极性提高。政策层面，一线城市优化限购、降低首付比例，叠加信贷环境宽松，推动需求释放。企业端，头部房企聚焦核心城市土拍，地价溢价率回升至10%以上。分析指出，一线城市凭借产业集聚、人口流入等优势，成为市场复苏的“领头羊”，但需警惕部分区域供应过剩风险。
- 2025年中国房地产市场政策调整与趋势分...2025-11-04